验楼智能化 两分钟扫描全屋

　　验楼智能化 两分钟扫描全屋新建公屋落成后，房屋署验收时，工程人员需带同仪器逐个单位量度及检查尺寸，相当耗时。房署试验将验收工序智能化，将原先用于室外的“现实捕捉”技术，扩展至室内应用，透过雷射激光扫描及全景拍摄，一个2至3人标准单位，只需2分钟便可完成扫描，监工可以电脑遥距检查单位是否符合标准，提升验收效率，而且更精准。

　　屯门业旺路项目是首个室内试点，稍后会在鲤鱼门项目试用，房署表示，希望透过科技帮助，将交楼时间提前，让更多有需要的人早日上楼。\大公报记者 王亚毛

　　房署在屯门业旺路项目的楼宇验收工序，首次引入“移动测绘系统”结合“现实捕捉”技术。大公报记者上周在现场直击，“移动测绘系统”是一个穿戴式机器，黑白色相间，由工程人员戴在两侧肩上，前方有一个可手持的平衡扶手及电子屏幕，头顶是扫描及拍摄镜头，随着人员移动，镜头可扫描室内的不同范围甚至角落，记录建筑物整体结构，完成扫描工作。

　　房署创新科技总监（发展及建筑）姚勳雄表示，以一个2至3人标准单位为例，传统验收需要至少2名工程人员，带齐相机、图纸、量尺等各类工具，现场量度10至15分钟。在新科技帮助下，只需1至2分钟，即可完成扫描。若以每层楼20个单位计算，只需约30分钟，就完成一层的扫描及全景拍摄。

　　“现时精准度已达95%左右，例如天花板高度、墙身尺寸是否达标、喉管是否齐全，通过扫描后建立的立体模型，都可一清二楚。”姚勳雄说，在新科技帮助下，很多细小问题都能够及时发现并解决，避免后期发现时再有较麻烦的大改动，将整个交楼时间提前，让更多有需要的人提早上楼。

　　房署助理工程监督佘展翘说，这技术对高位检查尤其有帮助，“传统方法需要借助机械或搭棚，工程人员要行上行落，地盘环境相对危险。新科技下，可以用电子量度高度，避免危险性。”

　　姚勳雄说，“移动测绘系统”与“现实捕捉”技术结合，首先是“移动测绘系统”在施工现场透过雷射激光扫描及全景拍摄，进行快速的数码记录，同时建立虚拟立体模型和数据资料库，工程团队便可透过电脑遥距检查，毋须亲身到场。立体模型更配合人工智能技术，快速精准地分析和记录墙身或天花表面的瑕疵位置，亦可将现场实际情况与“BIM技术”制作的建筑图则叠加比对，帮助及早修正误差，提升验收效率。

　　姚勳雄透露，下一个试点是鲤鱼门四期公共租住房屋发展计划。房署并构思，将这类虚拟数码模型结合更多建筑机械人与其他工具，包括与“智筑目”资讯管理分析平台结合，于更多场景应用，当技术更成熟稳定，便考虑加入工程合约，对营办商在可提供的技术上有更高的科技要求。