我国智能建筑要怎么建造？

　　我国智能建筑要怎么建造？在工业4.0智能时代，以及我国计算机网络技术、现代控制技术、智能卡技术、可视化技术、无线局域网技术、数据卫星通信技术等高科技技术水平不断提升的大环境下，我国智能+市场的发展呈现一片繁荣。

　　在我国，由于智能建筑的理念契合了可持续发展的生态和谐发展理念，所以我国智能建筑主要更多凸显出的是智能建筑的节能环保性、实用性、先进性及可持续升级发展等特点，和其他国家的智能建筑相比，我国更加注重智能建筑的节能减排，更加追求的是智能建筑的高效和低碳。

　　2018年我国智能建筑市场规模达到5537.6亿元，目前，我国建筑智能化的市场需求主要由新建建筑智能化技术应用和既有建筑智能化改造两部分组成。新增建筑面积对建筑智能化行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。

　　在存量智能建筑规模测算方面，我国每年约3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工业、公共建筑会进行智能化改造，按住宅每平米80元、公建150元的平均改造成本计算，2018年我国建筑智能化改造市场规模为2356.55亿元。

　　在新增智能建筑规模测算方面，随着建筑智能的提升，我国智能建筑在新增建筑中的比例从2012年的25%提升至40%左右。

　　未来，我国智能建筑将会在城市建设中发挥更加重要的作用，作为现代建筑甚至未来建筑的一个有机组成部分，不断吸收并采用新的可靠性技术，不断实现设计和技术上的突破，为传统的建筑概念赋予新的内容。

　　相对于智能家居在中国的发展，智能建筑的历史还要更长，就基础功能而言，大型公共建筑的智能化已经进入普及阶段。全国各大中城市的新建办公楼宇和商业楼宇等基本都已是智能建筑，这也就意味着公共建筑的智能化已经成为现代建筑的标准配置。

　　然而，智能建筑在国内的发展状况也并不让人满意，系统稳定性差、功能实现率低、智能化水平参差不齐，一直是智能建筑屡遭诟病的问题。近些年，智能一体化设计逐渐在智能建筑行业兴起。简单来说，智能建筑一体化，就是将庞杂的智能控制系统集成在了一起，做到了标准统一、施工方统一。这样一来，系统的稳定性、可靠性都将大大增加。

　　在智能建筑的建造过程中，我们可配套使用艾三维智慧建筑管理平台，有助于智能建筑实现节能减排、舒适智能的建筑理念。

　　建筑信息模型作为集成建筑全生命周期数据的基础，在智慧建筑展示平台中起到核心串联的作用。基于建筑数据，接入各系统实时动态数据与人员产生的行为数据，体现各类数据在空间中的定位与分布，提升认知维度，以便做出更好的决策，并达到节省人力与物理成本的效果。

　　同时基于三维的展示形式，全面提升三维可视化效果，丰富平台的数据与视觉展示。双管齐下，最终打造出具有实用性的实体建筑孪生兄弟——数字建筑物。

　　数据驾驶舱作为整个项目的门户形象展示，其一方面是为了展示项目亮点，另一方面是为了集成项目产生的基本数据，包括BIM模型、工程信息概况、楼层信息、空间信息、设备信息等基本信息资料，方便工作人员查阅，和迅速了解项目的整体概况。

　　在界面中间展示BIM模型，由于整体模型包含数据较多，考虑了数据的应用性和便捷性，这里只展示土建专业模型，通过高显的方式展示项目中的消防通道。

　　展示建筑内部所有楼层以及楼层中各单位或部门的信息，选中任意一栋主体建筑后，平台会更新该栋楼层信息，点击任意楼层，该楼层三维模型会同时高亮显示。

　　展示项目基本信息，包括楼层信息以及建筑面积。这里可以通过选择不同的建筑来展示每一栋的建筑信息，比如选择A栋时，会展示A栋建筑的楼层数以及其面积情况。或者是以文字的形式，展示该项目具体的特征亮点。

　　展示项目主要站房分布情况，包括总数据中心机房、运营中心、配线机房、消防安防监控中心、光纤融合机房等。当点击后会在模型中以高亮形式展示其三维的位置，位置信息如下表。

　　展示项目空间分布情况，包括各楼层的房间数以及使用率。这里可以通过选择不同的建筑来展示每一栋里面的信息，比如选择A栋时，会展示A栋建筑的每一层的房间数量、面积数量以及总房间数。

　　同时还可以显示其闲置面积（按照目前闲置办公室面积计算），点击之后会显示具体闲置的面积区域，是属于哪一楼层，哪一办公室。

　　管理员可根据实际情况更新每一层的信息。当查看闲置面积的时候，在三维模型中可以同步高亮显示房间的模型。

　　在平台中可按照各种能耗计量仪表，如热量表、网络水表、网络电表等计量仪表数据，统计能耗情况。选择具体项后，平台会以折线图或其他图表方式展示不同建筑之间能源消耗高低情况。同时可选择展示的时间跨度，以天或月为单位。

　　在平台中可按照楼层展示各种能耗计量仪表，以柱状图或饼状图方式展示各种能耗计量仪表的损耗情况，同时可选择展示的时间跨度，以天或月为单位。

　　在平台中可按照不同建筑展示各种能耗计量仪表，以柱状图或饼状图方式展示各种能耗计量仪表的损耗情况，同时可选择展示的时间跨度，以天或月为单位。

　　展示项目设备系统分布情况以及具体参数，通过选择不同的建筑来展示每一栋里面对应的系统类型的数据。

　　比如选择A栋时，会展示A栋建筑中的设备系统，再选择对应的设备系统时，会展示系统下每种设备的总数量、正常运行数量以及故障数量，点击正常或者故障数量时，会在模型中同步展示设备在三维空间的分布情况，点击设备可以跳转到具体设备的页面。

　　展示项目照明设备的分布情况以及具体参数，通过选择不同的建筑来展示每一栋对应的设备的数据。

　　比如选择A栋时，会展示A栋建筑中所有类型的照明设备，再选择对应类型后，会按照楼层，每一层从上到下展示，横向代表该楼层中当前种类照明设备的总数量、运行中数量、关闭的数量。点击运行中的数量或者关闭的数量时，三维模型中会对应以高亮形式展示对应的设备，用户可以根据三维空间的信息，清晰并且迅速的做出决策。

　　重点区域监控：针对重点出入口、走道、重点设备站房（如UPS配电室、电池室、气瓶间等）在平台中单独成项，可直接快速调阅。

　　监测重点出入口的信息，对象为主要出入口、通道、数据机房、各功能房间等，可以选择按月、天或某个时间段，显示具体出入的人员信息，同时能以图表形式展示其出入数量的对比，帮助决策者分析拥挤程度。

　　展示项目内建筑以及每一栋建筑的电梯系统，主要是电梯和扶梯整体数量、运行中的状态信息（分为向上运行中、向下运行中和停止状态）、故障的数量。

　　设备管理主要是针对空调系统、新风系统、送排风系统、给排水系统、泛光照明系统、智能照明系统、景观照明系统等各种重要的系统，要求实现将设备信息与BIM数据相互关联。

　　设备台账按照各系统划分，每个系统中存储相应的设备信息，支持修改、新建、删除以及导出等功能，支持生成二维码，可打印粘附在现场设备上，方便直接用手机扫描获取设备信息。

　　结合三维BIM模型，按照建筑、楼层、房间直接调取和查阅相关设备运行信息。

　　选择设备后显示实时的数据参数，主要为空调系统、新风机系统、送排风系统、给排水系统、泛光照明系统、智能照明系统、景观照明系统、电梯系统、冷源等各种重要的系统的设备。

　　具体参数以饼状图的形式展示，当出现故障时，会单独显示某个系统的数据，同时用红色标注并不断闪烁显示警报。解除警报有两种方式，一种是对应的系统参数恢复正常，一种是通过管理员账号登陆，关闭某设备的数据。

　　将重点机电设备用房单独成列展示，包括高低压配电室、水泵房、广播间、公网汇聚机房、专网汇聚机房、总数据中心机房、运营中心、消防安防监控中心以及其他重要值班用房。

　　通过平台左侧菜单树可以选择需要展示的建筑，点击相应建筑，平台中间会出现对应的建筑三维模型。

　　平台下方会依据已有的系统单独设计按钮，点击按钮，在模型中会展示该系统下的所有设备位置，同时每个设备会展示其对应的数据，以送排风系统为例，会展示其送风和排风的风量、温度、湿度等。

　　平台右侧会展示相关设备的数量和状态，选择对应系统后，会展示设备数量总数、运行数量和异常数量。

　　平台右侧下方会根据选择的系统展示其数据的走势，可以选择按月或按天展示，如送排风系统，点击按月，再选择送风量，系统会自动以折线方式展示其数据的走势。

　　设计图纸是项目中非常重要的数据，尤其是后期运维中，需要进行建筑改造或者变更时。因此这类数据应该存放在企业档案库的同时，备份在运维系统中，方便业主或运维管理方随时调取、查阅。

　　设计图纸存档，必须按照不同建筑、不同楼层、不同专业分开保存，存档DWG源文件和PDF文件两种格式，并按照指定的目录结构存放，支持在平台上直接调阅。

　　支持部门信息的新建、编辑、删除等功能，支持成员添加、修改、删除等功能，方便系统管理者的维护。

　　在权限管理中可以选择建立不同的角色类型，并给角色赋予权限，再把对应的成员添加到该角色中。